Először az épület virtuális modellje "épül fel", ami metszhető függőlegesen és vízszintesen is.

A 3D modell az építészeti vagy belsőépítészeti tervek, fotók vagy felmérési rajzok alapján.

Az egyszerű építészeti modell kiegészül a speciális épületszerkezetekkel, melyeket térbeli modellezési eljárással készítünk.

A hagyományos metszeteken kívül térbeli metszetek, robbantott ábrák is készíthetők ezzel a technikával.

Második lépésben hófehér makettszerű ábrázoláson készítjük el az első bevilágítási terveket.

Külső kép esetén a legfontosabb a természetes fény megfelelő beállítása. A tájolás, az éghajlat és az évszak befolyásolja a napsugarak beesési szögét, amit pontosan be kell állítani a valósághű megjelenés érdekében.

A belső nézetek esetében a következő lépés a derítő világítás elhelyezése. A derítőfény adja meg a belső tér általános világítását, és biztosítja hogy egyetlen felület se maradjon sötét.

A direkt fények beállítása a világítási tervek alapján történik. Ezek lehetnek spotlámpák, világító sávok, vagy a hangulatvilágítás elemei.

Ez után az anyagtípusokat és a felületeket készítjük el, majd az ez által megváltozott fényviszonyokat állítjuk be.

Az anyagok fotók alapján készülnek: először különböző korrekciós eszközök segítségével a fényképből textúra lesz.

Ez után a virtuális anyag további tulajdonságait állítjuk be úgy, hogy a valódi felület fizikai tulajdonságait adja vissza.

Ilyen tulajdonságok a felület durvasága, a tükrözőképesség vagy a fényvisszaverő képesség. Átlátszó anyagok esetén ez kiegészül a fényáteresztő és a fénytörési mutatókkal.